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JR野洲駅より徒歩5分の好立地♪　商業施設が多いエリアです。

お問い合わせ番号
0000063300

賃料・初期費用

賃料	7万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 7,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 63.98㎡	築年月	1991年9月（築35年）
所在階 / 階数	3階 / 10階建	向き	南西
アクセス	東海道・山陽本線野洲駅徒歩5分東海道・山陽本線守山（滋賀）駅徒歩46分東海道・山陽本線栗東駅徒歩74分
所在地	滋賀県野洲市小篠原（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、給湯、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、洗面所にドア、ＢＳ、フローリング、ガス給湯、トイレ有、ガスコンロ設置可、シューズボックス、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、平坦地、セキュリティ会社加入済、防犯カメラ、２Ｆ以上、高層階、角住戸、上階無し、陽当たり良好、最上階
光ファイバー	有	エレベーター	2基
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円〜 13,200円特徴：駐輪場有り
周辺施設	役所：野洲市役所 252m コンビニ：セブンイレブン野洲市役所前 122m 銀行：関西アーバン銀行野洲支店 270m ショッピング施設：アルプラザ野洲 538m 総合病院：野洲病院 359m 郵便局：野洲郵便局 426m

お問い合わせ番号
0000063300

物件名	風異音素 301
所在地	滋賀県野洲市小篠原
交通	東海道・山陽本線野洲駅徒歩5分東海道・山陽本線守山（滋賀）駅徒歩46分東海道・山陽本線栗東駅徒歩74分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	43戸	築年月	1991年9月（築35年）
間取り	3LDK（和室5.9畳、洋室4.5畳、LDK12.5畳、洋室5.3畳）
面積（専有/延床/土地）	63.98㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 10階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 7,000円 / –
その他月次費用	町費：700円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	退去時にハウスクリーニング代35,000円(税別)が敷金より差し引かれます。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）イントラスト　契約時10,000円、月額保証料330円（税抜300円）、更新保証料10,000円／1年
現況	退去予定	入居時期	2026年10月中旬
入居条件	法人可、二人入居可、子供可、単身可
備考	近くにセブンイレブン市役所前店(104m)があるので、気軽に夜食や飲み物を買いに行くことができます。ネットの使いやすさがいい、光回線のつながったお住まいです。2人暮らしにも十分な部屋数でリビングやダイニングのある3LDK。遮音性も高いRC構造の物件。家賃7.6万円のお部屋となっており設備も充実しています。賃貸物件ならではの魅力、費用負担が軽いのがポイント。東海道本線野洲近くで気になる物件が見つかりましたら、当社へお問い合わせください。お部屋の内覧予約なども承っております。